ARTICLE LIBRARY
บทความและมุมมองล่าสุดสำหรับเจ้าของที่ดิน นักลงทุน และผู้ที่กำลังวางแผนใช้ประโยชน์ที่ดิน
ก่อนพัฒนาที่ดิน ต้องเข้าใจให้รอบด้าน
เรียนรู้แนวทางพัฒนาที่ดินอย่างรอบด้าน วิเคราะห์ศักยภาพพื้นที่ วางแผนต้นทุน เข้าใจกฎหมาย และตัดสินใจลงทุนได้อย่างมั่นใจมากขึ้น
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ที่ดินก็สร้างรายได้ประจำได้
เรียนรู้แนวทางต่อยอดที่ดินให้สร้างรายได้ประจำ ผ่านการปล่อยเช่าและการใช้ประโยชน์อย่างเหมาะสม พร้อมเข้าใจการบริหารภาษีและทรัพย์สินในระยะยาว
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ปรับที่ดินให้เหมาะสม ดีกว่าปล่อยไว้เฉย ๆ
เรียนรู้แนวทางปรับการใช้ประโยชน์ที่ดิน วางแผนภาษี และบริหารทรัพย์สินอย่างเหมาะสม เพื่อเพิ่มโอกาสในการต่อยอดมูลค่าและลดภาระในระยะยาว
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ปล่อยที่ดินว่าง อาจเพิ่มภาระโดยไม่จำเป็น
เรียนรู้แนวทางบริหารที่ดินว่างเปล่า ลดภาระค่าใช้จ่าย วางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน และเข้าใจโอกาสในการต่อยอดมูลค่าทรัพย์สินอย่างเหมาะสม
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
รู้ให้ชัด เรื่องภาษีที่ดิน ปี 2569
สัมมนาให้ความรู้เรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2569 เข้าใจหลักเกณฑ์ ประเมินภาษี วางแผนการใช้ที่ดิน และลดความผิดพลาดในการถือครองทรัพย์สิน
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ทุกที่ดินมีโอกาสมากกว่าที่คิด
หลายคนมองที่ดินเป็นเพียงทรัพย์สินที่ถือไว้ แต่ในความจริงที่ดินทุกแปลงอาจมีโอกาสมากกว่านั้นหากรู้จักวางแผนและใช้ประโยชน์ให้เหมาะสม
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ที่ดินธรรมดา...ทำไมบางแปลงราคาพุ่งหลายเท่า?
ราคาที่ดินไม่ได้โตเพราะโชคเพียงอย่างเดียว แต่โตจากทำเล โครงสร้างพื้นฐาน การขยายตัวของเมือง และการมองเห็นศักยภาพก่อนคนอื่น
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
อ่านผังเมืองให้เป็น ก่อนซื้อหรือพัฒนาที่ดิน
ผังเมืองเป็นเครื่องมือสำคัญที่เจ้าของที่ดินและนักลงทุนต้องอ่านให้เป็น เพราะส่งผลโดยตรงต่อสิ่งที่พัฒนาได้และมูลค่าของที่ดินในอนาคต
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
7 วิธีเพิ่มมูลค่าที่ดินโดยไม่ต้องลงทุนมาก
เจ้าของที่ดินไม่จำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่เสมอไป การแบ่งแปลง ปรับรูปแปลง ทำทางเข้า หรือใช้ประโยชน์ชั่วคราวอย่างถูกวิธี ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าได้
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
มีที่ดินแต่ไม่อยากขาย ทำอย่างไรให้สร้างรายได้จากที่ดิน
ที่ดินไม่จำเป็นต้องขายเสมอไป เจ้าของสามารถเปลี่ยนที่ดินให้เป็นกระแสเงินสดได้ผ่านลานจอดรถ ตลาดชุมชน โกดัง เกษตรเช่า หรือโซลาร์ฟาร์ม
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เรื่องที่เจ้าของที่ดินต้องเข้าใจ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างส่งผลต่อค่าใช้จ่ายของเจ้าของโดยตรง โดยเฉพาะที่ดินว่างเปล่าที่ภาษีจะสูงขึ้นตามเวลา จึงต้องวางแผนใช้ประโยชน์อย่างเหมาะสม
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ซื้อที่ดินอย่างไรไม่ให้พลาด
การซื้อที่ดินต้องดูมากกว่าราคา ต้องเช็กโฉนด ทางเข้าออก ผังเมือง และสาธารณูปโภค เพื่อให้การลงทุนปลอดภัยและเห็นศักยภาพจริงของแปลง
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ที่ดินแบบไหนเหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว
ที่ดินที่เหมาะกับการลงทุนระยะยาวควรอยู่ใกล้โครงสร้างพื้นฐาน เมืองขยาย และโครงการพัฒนาใหญ่ เพราะปัจจัยเหล่านี้คือแรงผลักดันของมูลค่าในอนาคต
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
ผังเมืองใหม่กำลังเปลี่ยนอะไรในประเทศไทย และเจ้าของที่ดินควรเตรียมตัวอย่างไร
การเปลี่ยนผังเมืองมีผลโดยตรงต่อมูลค่าที่ดินและโอกาสในการพัฒนา เจ้าของที่ดินที่ติดตามเรื่องนี้ทันจะวางแผนได้ก่อนและได้เปรียบกว่าตลาด
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
แบ่งที่ดินอย่างไรให้ขายง่ายและได้ราคาดี เทคนิคเพิ่มมูลค่าที่ดินที่เจ้าของที่ดินควรรู้
การแบ่งแปลงที่ดินอย่างมีแผนช่วยเพิ่มโอกาสขายและเพิ่มราคาต่อหน่วยได้ แต่ต้องดูรูปแปลง ขนาด ถนนภายใน สาธารณูปโภค และข้อกฎหมายควบคู่กัน
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ
มองที่ดินแบบนักพัฒนา ที่ดินแปลงเดียวทำเงินได้หลายทาง
นักพัฒนาที่ดินไม่ได้มองที่ดินเป็นเพียงทรัพย์สินรอขาย แต่เป็นทรัพย์สินที่สร้างมูลค่าได้หลายรูปแบบตามแนวคิด Highest and Best Use
ดูรายละเอียด
อ่านต่อ